Repérage amiante avant travaux / démolition
Obligatoire pour les biens dont le permis de construire date d'avant le 1er juillet 1997. Il identifie les matériaux contenant de l'amiante avant toute intervention susceptible de les dégrader.
Parcours travaux
Vous préparez des travaux à Nice ? Ne négligez pas les diagnostics réglementaires
Repérages avant chantier · Nice & Alpes-Maritimes
Avant de lancer des travaux de rénovation, d'extension ou de démolition dans votre bien à Nice, certains diagnostics sont obligatoires. Les ignorer peut bloquer votre chantier, entraîner des sanctions ou, plus grave, exposer les occupants et les ouvriers à des risques sanitaires.
Lundi au vendredi · 9h00–12h00 et 14h00–18h00
Pourquoi anticiper
Les risques quand on saute les diagnostics avant travaux
Protéger votre projet et les intervenants
Le maître d'ouvrage — souvent le propriétaire — est responsable de la conformité des repérages préalables. Si l'amiante n'a pas été repérée avant démolition, par exemple, les conséquences peuvent être lourdes.
Anticiper ces diagnostics, c'est protéger votre projet et les intervenants.
- Interruption du chantier par les services de l'État.
- Mise en demeure et sanctions administratives.
- Coûts supplémentaires pour la mise en sécurité.
- Risques pour la santé des personnes présentes sur le site.
Repérages avant chantier
Les diagnostics réglementaires avant travaux
Selon l'âge du bâtiment et la nature des travaux
Les repérages à prévoir dépendent du bâti concerné et des interventions envisagées. Voici les principaux diagnostics avant travaux.
DPE avant et après travaux
Si vous vendez ou louez le bien après travaux, le DPE doit être actualisé pour refléter les nouvelles performances énergétiques. Dans certains cas, un DPE est également requis avant travaux selon la réglementation applicable.
Diagnostic termites
Obligatoire dans les zones à risque si les travaux touchent la structure du bâtiment. Il vaut mieux le réaliser avant d'intervenir sur des éléments porteurs.
Diagnostic plomb
Si l'immeuble date d'avant 1949, le repérage du plomb est nécessaire, notamment si les travaux concernent des revêtements ou des peintures anciennes.
Diagnostic électricité et gaz
Si vos travaux incluent la mise en conformité de l'installation électrique ou gazière, un diagnostic préalable permet d'établir un état des lieux technique avant intervention.
Tous nos diagnostics
Retrouvez le détail de chaque diagnostic, son utilité et les situations concernées, puis identifiez ceux qui s'appliquent à votre chantier.
Avant l'intervention
Ce qu'il faut nous transmettre avant l'intervention
Pour un devis précis et une intervention bien préparée
Pour préparer au mieux votre diagnostic avant travaux, merci de nous communiquer les éléments suivants.
-
Le type de travaux prévus
Rénovation, extension, démolition, mise en conformité.
-
La date de construction du bien
Pour déterminer les diagnostics obligatoires applicables.
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La surface du bien
Pour adapter le temps d'intervention.
-
Les conditions d'accès
Étage, présence d'ascenseur, accès extérieur.
Ces éléments nous permettent de vous proposer un devis précis et d'intervenir dans de bonnes conditions.
Notre accompagnement
L'accompagnement ADTI pour vos travaux
Particuliers et professionnels · Nice & Alpes-Maritimes
ADTI - Ex'im Azur accompagne les particuliers et les professionnels à Nice et dans tout le 06. Pour vos projets de travaux, nous assurons une identification claire des repérages réglementaires requis, une intervention méthodique sur place, un rapport technique directement utilisable par votre architecte, votre entreprise ou votre maître d'œuvre, ainsi qu'un conseil sur la suite à donner selon les résultats obtenus.
- Une identification claire des repérages réglementaires requis.
- Une intervention méthodique sur place.
- Un rapport technique directement utilisable par votre architecte, entreprise ou maître d'œuvre.
- Un conseil sur la suite à donner selon les résultats obtenus.
Notre zone d'intervention
Nous nous déplaçons dans toute la zone d'intervention, du littoral à l'arrière-pays.
- Nice
- Cagnes-sur-Mer
- Saint-Laurent-du-Var
- Villeneuve-Loubet
- Antibes
- Grasse
- Mougins
- Cannes
- Théoule-sur-Mer
- Villefranche-sur-Mer
- Beaulieu-sur-Mer
- Èze
- Cap-d'Ail
- Roquebrune-Cap-Martin
- Menton
Déroulement
Le déroulement de votre diagnostic avant travaux
De la demande de devis à la remise du rapport
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1
Demande de devis
Vous nous décrivez votre projet de travaux et les caractéristiques du bien. Nous identifions les repérages réglementaires requis et vous remettons un devis clair.
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2
Intervention sur place
Nous convenons d'un rendez-vous et réalisons une intervention méthodique sur place, dans les règles de l'art, en tenant compte des conditions d'accès.
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3
Rapport et conseil
Vous recevez un rapport technique directement utilisable par votre architecte, entreprise ou maître d'œuvre, avec un conseil sur la suite à donner selon les résultats obtenus.
FAQ
Questions fréquentes sur les diagnostics avant travaux
Amiante, DPE, documents et résultats
Le repérage amiante est obligatoire avant tout travaux ou démolition sur un bâtiment dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. Il doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié et figure dans le dossier de l'opération.
Si vous revendez ou remettez en location le bien après travaux, un nouveau DPE doit être réalisé pour refléter la performance énergétique actualisée du logement.
Le permis de construire, le type de travaux envisagés, la surface du bien et un plan si possible. Ces éléments nous permettent de préparer l'intervention et de nous assurer que rien n'est oublié.
Le rapport de repérage indique les matériaux concernés et leur état. Selon les cas, des mesures de confinement, de retrait ou de surveillance peuvent être recommandées avant de démarrer les travaux.
Votre chantier
Préparez les diagnostics avant travaux avec ADTI - Ex'im Azur
Décrivez-nous votre projet et votre bien : nous identifions les repérages réglementaires requis, vous remettons un devis clair et sans engagement, puis nous convenons d'un rendez-vous à votre convenance.